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Zu den formellen Fakten gehörte, dass für den 1965 in Bad Pyrmont errichteten Komplex die in Insolvenz geratene „Kretschmer/Thierbach Management GbR“ als Nocheigentümer eingetragen ist. Zur Vorbereitung der Zwangsversteigerung war ein Verkehrswertgutachten in Auftrag gegeben worden, das detailliert den gesamten Komplex beschreibt. Darin sind zum Beispiel auch die Erweiterungsbauten aufgeführt, aber auch die Bewertung, dass Schall-, Wärme- und Brandschutz des Gebäudes den heutigen Anforderungen nicht entsprechen. Das Gutachten legt einen Verkehrswert in gesamter Höhe von 480 000 Euro für das fast 4000 Quadratmeter große Grundstück, dem Hotelgebäude mit 52 Zimmern, Weinstube, Schwimmbad, Tiefgarage, Parkdeck und dem noch vorhandenen Inventar fest. In dem anstehenden ersten Zwangsversteigerungsverfahren war die Mindestgebotshöhe auf fünf beziehungsweise sieben Zehntel des Verkehrswertes festgelegt worden. Klemme gab 30 Minuten Zeit für die Abgabe von Geboten.
Es gaben sich außer den genannten Gläubigern in dem Saal noch zwei Parteien als Interessenten zu erkennen, doch von ihrer Seite kam keine Gebotsäußerung. Lediglich seitens der IDB Bad Pyrmont, ein Tochterunternehmen für Immobilien der Stadtsparkasse Bad Pyrmont, kam das Erwerbsangebot in exakter Höhe der sieben Zehntel Mindestgebotsvorgabe, also 336 000 Euro – und zwar geboten vom Sparkassenchef Martin Lauffer persönlich. So konnte Klemme nach Ablauf der zur Verfügung gestellten Gebotszeit den Eigentümerwechsel zugunsten der IDB Bad Pyrmont verkünden. Warum Lauffer das Gebäude ersteigert hat und was er damit vorhat, das war am Dienstag nicht mehr von ihm zu erfahren. Zu vermuten ist, dass es sich dabei auch um ein taktisches Gebot handelt, um die in dem einstigen Vier-Sterne-Hotel steckenden Darlehen der Stadtsparkasse zu sichern. Aus der Immobiliengesellschaft heraus dürfte sich die Zukunft dieses Hotelbetriebes wesentlich besser vermarkten lassen. Dies lässt für die Zukunft des Gebäudes hoffen, dessen Hotelbetrieb nun schon seit gut zwei Jahren ruht und dessen Übernachtungszahlen Bad Pyrmont fehlen.
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